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  • 井研法院集中审理一批物业服务合同纠纷案
    http://leshan.newssc.org 时间:2017-06-29 10:56 来源:四川新闻网乐山频道综合 编辑:本网编辑
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    近日,井研县人民法院集中审理23件物业服务合同纠纷案件,其中撤诉14件、调解3件、判决6件,化解了矛盾纠纷,促进了社会和谐。

    井研县城区某小区部分业主以小区物业服务不到位等为由,拒绝交纳物业费。无奈之下,乐山某物业公司将张某等23名业主起诉至井研县人民法院。承办法官收到案件后,意识到物业纠纷案件虽小,但稍有不慎容易激化矛盾。基于此,承办法官坚持以调解为主、化解矛盾为第一原则的办案思路,多次深入小区了解情况,组织双方进行沟通协调,引导双方进行换位思考,逐个化解矛盾。

    经法官反复协调,有17户业主主动交纳了物业费,对未按时交纳的6户依法及时作出判决,并将判决书送至业主家中,对他们进行判后释疑,疏导不良情绪,避免矛盾进一步扩大。

    案件审理中,承办法官发现小区业主集中反映不交物业费的主要原因,是物业公司在物业服务上确实存在一些问题,经多次反映,物业公司没有多大改进。在认真分析原因后,承办法官向物业公司发送司法建议,建议该公司转变理念,强化服务意识,加强同业主委员会的沟通协调,提升物业服务质量,构建和谐的物业关系。该物业公司收到司法建议后,表示一定转变物业服务理念,力争做好物业工作,让业主满意。乐山日报 (王嘉梅)

    原标题:井研法院集中审理一批物业服务合同纠纷案

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